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重磅!余杭农村建房管理办法出炉!面积、高度、选址都
发布日期:2020-08-07 05:24   来源:未知   阅读:

为进一步规范农村住房建设和管理,提高农村住房建设质量,切实改善农村人居环境,结合我区实际,制定了《余杭区农村住房建设管理办法(试行)》,现将办法重要事项告知如下:

区人民政府

负责本行政区域内农村住房规划建设的统一领导和监督管理。区级有关部门按照规定职责,负责农村住房建设的有关管理工作。

镇人民政府(街道办事处)

镇(街)是农村住房建设的审批和监管责任主体,具体负责本行政区域内农村住房建设的规划、建设和管理,建立镇(街)农村住房建设质量安全监督制度和巡查制度,指导村民会议制定、修改村民自治章程、村规民约,加强农村住房自治管理。

村(居)民委员会

应当加强对农村住房建设的管理和服务,指导和帮助建房村民依法办理有关手续和实施建设活动。发现违法行为的,应当及时劝阻,并向有关部门和镇(街)报告。鼓励村(居)民委员会对农民建房审批推行“一件事”办理服务。

●本办法所称农村宅基地,是指经依法确定,农村集体经济组织(指村股份经济合作社和村经济联合社,下同)用于保障其成员生活居住的农村集体建设用地(包括附属用房、庭院用地)。

●本办法所称的农村住房及建设,是指农村集体经济组织成员在依法审批宅基地上的住宅房屋及其建设行为。

一、审批要求

农村村民一户(以下简称“农户”)只能拥有一处宅基地。本办法所称的农户,是以农村集体经济组织成员清册为依据,按农村土地承包经营权证等集体经济组织有效权证、实际居住情况、风俗习惯、历史传统、家庭成员关系、人员组成结构等因素综合确定。

本办法适用范围内,符合下列情形之一的,可申请建房:

(一)因自然灾害或人为原因造成住房损毁的,影响实际居住和使用的;

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